quinta-feira, 23 de fevereiro de 2012

Na decisão de uma Ave, um ensinamento para nós!



"A águia é a única ave que chega a viver 70 anos, mas para isso acontecer, por volta dos 40 anos, ela precisa tomar uma séria e difícil decisão. Nessa idade, suas unhas estão compridas e flexíveis. Ela não consegue mais agarrar as presas das quais se alimenta. Seu bico, alongado e pontiagudo, curva-se. As asas, envelhecidas e pesadas em função da espessura das penas, apontam contra o peito. Voar já é difícil. Nesse momento crucial da sua vida, a águia tem duas alternativas: não fazer nada e morrer, ou enfrentar um doloroso processo de renovação que se estenderá por 150 dias. A nossa águia resolveu aceitar o desafio. Ela voa para o alto de uma montanha e recolhe-se em um ninho próximo a um paredão, onde não precisará voar. Aí, ela começa a bater com o bico na rocha até conseguir arrancá-lo. Depois a águia espera nascer um novo bico, com o qual vai arrancar as velhas unhas. Quando as novas unhas começarem a nascer, ela passa a arrancar as velhas penas. Só após cinco meses, ela pode sair para o voo de renovação e viver por mais 30 anos".  Amigos (as), Talvez você esteja passando por momentos extremamente difíceis. todos passam por isso na vida. Resta-nos escolher qual o caminho a seguir. Ou nos acovardamos diante da situação e nos acomodamos frente aos problemas, ou tomamos uma atitude corajosa e enfrentamos as adversidades buscando a renovação e a vitória. Deus é fiel e luta ao nosso lado.

10 dicas para ser um empreendedor



Nunca como hoje, as empresas precisaram de verdadeiros "empreendedores". Cada funcionário deve ter a atitude e comportamentos de "dono do negócio" e as empresas de sucesso são aquelas que têm em seus quadros verdadeiros "empreendedores". Quais as principais características de um "empreendedor"? Aqui vão elas:

1. Boas idéias são comuns a muitas pessoas. A diferença está naqueles que conseguem fazer as idéias transformarem-se em realidade, isto é, programar as ideias. A maioria das pessoas fica apenas na "boa idéia" e não passa para a ação. O empreendedor passa do pensamento à ação e faz as coisas acontecerem;

2. Todo empreendedor tem uma verdadeira paixão por aquilo que faz. Paixão faz a diferença. Entusiasmo e Paixão são as principais características de um empreendedor!

3. O empreendedor é aquele que consegue escolher entre várias alternativas e não fica pensando no que deixou para trás. Sabe ter foco e fica focado no que quer;

4. O empreendedor tem profundo conhecimento daquilo que quer e daquilo que faz e se esforça continuadamente para aumentar esse conhecimento sob todas as formas possíveis;

5. O empreendedor tem uma tenacidade incrível. Ele não desiste!

6. O empreendedor acredita na sua própria capacidade. Tem alto grau de autoconfiança;

7. O empreendedor não tem fracassos. Ele vê os "fracassos" como oportunidades de aprendizagem e segue em frente;

8. O empreendedor faz uso de sua imaginação. Ele imagina-se sempre vencedor;

9. O empreendedor tem sempre uma visão de vários cenários pela frente. Tem, na cabeça, várias alternativas para vencer;

10. O empreendedor nunca se acha uma "vítima". Ele não fica parado, reclamando das coisas e dos acontecimentos. Ele age para modificar a realidade!

Pense nisso. Você tem estas características? Como é o seu pessoal? Você já pensou em criar programas para desenvolver no seu pessoal o necessário espírito empreendedor para enfrentar os desafios deste novo século?


segunda-feira, 13 de fevereiro de 2012

CV045 - Rosa dos Ventos - Parnamirim/RN

Excelente casa c/ 2/4(01suite); sala p/ 02 ambientes; escritório; cozinha; área de serviço; boa varanda; garagem; portão em alumínio; aceita financiamento CEF. Consulte preço: Ligue 3272- 4727/ 8820-5040/3081-1524 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br

CV043 - Joquei Club - Parnamirim/RN

Casa lado da sombra com 3/4(01 suite); sala p/ 02 ambientes; escritório; varanda; cozinha; área de serviço;  canil; quintal. Consulte preço: Ligue 3272- 4727/ 8820-5040/3081-1524 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br

CV041 - Vida Nova - Parnamirim/RN


Excelente casa c/ 3/4 ; sala de estar; copa/ cozinha; wc social; área de serviço; garagem p/02 carros; churrasqueira; cerca elétrica; 02 canis. Consulte preço: Ligue 3272- 4727/ 8820-5040/3081-1524 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br

CV040- Cohabinal - Parnamirim/RN

Excelente casa, totalmente reformada; 3/4 amplos; sala de estar/jantar; cozinha; wc social c/blindex; área de serviço; garagem; varanda; muro alto; bastante espaço p/ ampliações e área de lazer. Preço consulte: Ligue 3272- 4727/ 8820-5040/3081-1524 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br

CV039 - Rosa dos Ventos - Parnamirim/RN


Excelente casa área privativa de 208m², c/ 3/4(01suite); sala de estar/jantar; cozinha; área de serviço; cerca elétrica; churrasqueira e forno p/pizza. Consulte valor, jorgemaiaeassociados@gmail.com ou Ligue 3272- 4727/ 8820-5040/3081-1524 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br

CV037 - Japecanga - Parnamirim/RN

Casa c/ terreno 30x40 c/ 02 salas; 02 quartos; cozinha; área de serviço; wc social; murada e varias fruteiras. excelente p/ descanso e lazer. Apenas R$ 60.000, quitada. Ligue 3272- 4727/ 8820-5040/3081-1524 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br

quinta-feira, 9 de fevereiro de 2012

SEMUR - Parnamirim/RN

    
   Segue abaixo, prazo de entrega de documentos de responsabilidade da Secretaria Municipal do Meio Ambiente e do Desenvolvimento Urbano - SEMUR e Legislação especifica:
  •  Prazo de entrega até 30 dias(Conforme Lei nº 830/94. Art. 14)
              - Alvará de construção ( novo, reforma, ampliação e construção de tumulo)
  • Prazo de entrega até 60 dias(Conforme Lei nº 10.257/01. Art.49 Paragrafo Único)  
      - Certidão de endereço; Certidão de numero oficial; Declaração para órgãos oficiais; autorização p/ stand; Remembramento; Funcionamento; Certidões de características / habite-se; Certidão de limites; Legalização; Consulta previa; Uso e ocupação do solo; Alinhamento; recuo e Cordeamento.
  • Prazo de entrega até 120 dias(Conforme Lei nº 1.058/00. Art.102) 
             - Loteamento; Desmembramento e Condomínio horizontal.
  •  De acordo com o Artigo 28 do Código de Obras e Urbanismo de Parnamirim, Lei nº 830/94, se os processos ou projetos estiverem incompletos ou apresentarem equívocos ou inexatidões, será o interessado convidado a apresentar esclarecimentos tendo o mesmo o prazo de 15(quinze) dias uteis, a contar da data da notificação para prestar os esclarecimentos solicitados, caso contrario, serão os processos arquivados. 

 Fonte: SEMUR

quinta-feira, 2 de fevereiro de 2012

Documentos p/ Escritura Publica em Parnamirim


Vendedor (a) (es); Comprador (a) (es); Interveniente(s); Doador (a) (es) e Donatário (s) (as):

Copia Simples de;

Solteiro: Certidão de nascimento, CPF, RG  e comprovante de residência;
Casado: Certidão de casamento, CPF e RG do casal e comprovante de  residência;
Viúvo: Certidão de casamento, certidão de óbito de conjugue, CPF, RG e comprovante de  residência;
Separado ou Divorciado: Certidão de casamento c/ averbação da separação e ou divorcio, CPF, RG e comprovante de residencia;

No caso de pessoas estrangeiras, na falta do RG, pode ser o passaporte, documento de identidade de estrangeiro, ambos dentro da validade e o comprovante de estado civil traduzido;

Do Imóvel:
Escritura pública, autorização, termo de quitação, contrato com quitação, certidão...;
No caso de apartamento ou condomínio residencial horizontal, declaração de quitação do condomínio expedida pela administradora ou sindico.

Procuração:
Se houver, e o procurador tiver idade a partir de 60 anos a mesma só terá validade de 01(um) ano;
Obs. As pessoas, quando na qualidade de vendedores ou intervenientes, com idade a partir de 60 anos, deverão apresentar atestado medico de lucidez emitido por um medico psiquiatra;

Pessoa Jurídica:
Na qualidade de Compradora, Vendedora  e ou Interveniente: 
Contrato social, aditivo se houver, requerimento de empresario se for o caso, cartão de CNPJ, CPF e RG de quem representa a empresa;

No caso de Doação é necessário apresentar a ficha do imóvel(emitida pela Secretaria Municipal de Tributação ou pelo site www.parnamirim.rn.gov.br)

Certidões negativas obrigatórias em nome do(s) Vendedor (a) (es) ou Doador(es):

Certidão Negativa de Débitos - CND(emitida pela Secretaria Municipal de Tributação ou pelo site www.parnamirim.rn.gov.br)
Certidão Conjunta Negativa Federal - (www.receita.federal.gov.br)
Certidão  Negativa Contribuições Federais - INSS (www.receita.federal.gov.br) no caso de pessoa jurídica;
Certidão Negativa Débitos Estaduais - (www.set.rn.gov.br)
Certidão Quanto a Divida Ativa do Estado - (www.pge.rn.gov.br)



                   FONTE: 1º OFICIO DE NOTAS DE PARNAMIRIM