CV048- Santos Reis- Parnamirim-RN

Excelente imóvel,  c/ 02 pavimentos, duas casas independentes  c/ 2/4(01suite), sala unica, cozinha tipo americana, varanda garagem. Localização excelente ara atividade comercial. Ligue 3272-4727/3081-1524/8820-5040 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br

CV047- Santos Reis- Parnamirim-RN

Casa excelente para comercio c/ 2/4(01 suite); sala de estar; copa/cozinha; wc social; garagem; varanda; laterais livres e  área de serviço, consulte preço: 3272-4727/3081-1524/8820-5040 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br.

CV050- Nova Esperança- Parnamirim-RN

Casa nova 90,00m²  c/varanda; 3/4; sala de estar; sala de jantar; cozinha; área de serviço; jardim c/ espaço p/ piscina. Aceitamos como parte de pagamento terreno. Apenas R$ 70.000,00. Ligue 3272-4727/3081-1524/8820-5040 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br 

CV049- Nova Esperança - Parnamirim/RN

Excelente casa nova c/ 62m² de a. construída, composta de  varanda/garagem;  2/4; sala unica; wc social; cozinha tipo americana; área de serviço, excelente espaço para ampliação. Aceita financiamento MCMV e subsidio do governo de ate R$ 17mil. Apenas R$ 87.000,00. Ligue 3272- 4727/ 8820-5040/3081-1524 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br

Vai Financiar um imóvel? Planejamento é tudo, Organize-se seguindo as dicas abaixo.

1- Escolha a modalidade de financiamento mais adequada para o seu perfil: financiamento bancário, consórcio, financiamento direto com a construtora;

2- Simule e analise o valor das primeiras às últimas prestações do financiamento em diversas instituições;

3- Faça as contas: analise qual é a sua reserva financeira, proveniente de FGTS ou outros investimentos, que possam servir para dar como entrada no imóvel; coloquem em uma planilha todas as suas despesas principais e veja com o quanto você pode se comprometer para pagar as parcelas;

4- Esteja ciente das exigências para obter crédito junto ao banco: a pessoa não pode apresentar restrições cadastrais em seu nome, e o valor da prestação mensal não pode ultrapassar 30% sobre o valor do salário líquido disponível, ou seja, depois de descontadas outras despesas fixas e/ou empréstimos. O ideal é aprovar o crédito antes de assinar o contrato de compra do imóvel;

5- Analise com um consultor imobiliário de confiança os termos que desconhece no contrato;

6- Esteja atento à documentação necessária, tanto do imóvel, quanto do comprador e do vendedor;

7- Programe-se financeiramente para pagar as taxas extras: as despesas com cartório para escritura e registro (no caso de financiamento bancário são 02(dois) registros, o do contrato e o da hipoteca), que giram em torno de 1, 8% a 2,5% do valor do imóvel. Além disso, há o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITVI), que gira em torno de 3% sob o valor total, dependendo do município, ou seja, tenha uma reserva de 5% a 6% do valor do imóvel para a parte documental;

8- Esteja ciente e seguro de que tem condições financeiras para assumir as prestações no prazo determinado. A inadimplência pode levar à perda do bem e de todo o valor investido nele;

9- Lembre-se: quanto maior é o prazo para quitar o financiamento, maior será a incidência de juros e o valor final pago pelo imóvel, portanto, utilize o FGTS ou outras reservas financeiras para abater a dívida ao longo dos anos;

10- Prepare-se para imprevistos: pense na estabilidade do emprego e verifique se, em caso da perda da ocupação, terá auxílio desemprego ou outra fonte de renda para quitar as parcelas;

             E não se esqueça de pesquisar a idoneidade, a capacidade financeira e o histórico da construtora no que se refere a cumprimento de prazos de entrega dos imóveis. Busque assessoria de um CORRETOR DE IMÓVEIS credenciado e  exija a carteira de regularidade profissional e Boa compra.