CV048- Santos Reis- Parnamirim-RN

Excelente imóvel,  c/ 02 pavimentos, duas casas independentes  c/ 2/4(01suite), sala unica, cozinha tipo americana, varanda garagem. Localização excelente ara atividade comercial. Ligue 3272-4727/3081-1524/8820-5040 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br

CV047- Santos Reis- Parnamirim-RN

Casa excelente para comercio c/ 2/4(01 suite); sala de estar; copa/cozinha; wc social; garagem; varanda; laterais livres e  área de serviço, consulte preço: 3272-4727/3081-1524/8820-5040 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br.

CV050- Nova Esperança- Parnamirim-RN

Casa nova 90,00m²  c/varanda; 3/4; sala de estar; sala de jantar; cozinha; área de serviço; jardim c/ espaço p/ piscina. Aceitamos como parte de pagamento terreno. Apenas R$ 70.000,00. Ligue 3272-4727/3081-1524/8820-5040 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br 

CV049- Nova Esperança - Parnamirim/RN

Excelente casa nova c/ 62m² de a. construída, composta de  varanda/garagem;  2/4; sala unica; wc social; cozinha tipo americana; área de serviço, excelente espaço para ampliação. Aceita financiamento MCMV e subsidio do governo de ate R$ 17mil. Apenas R$ 87.000,00. Ligue 3272- 4727/ 8820-5040/3081-1524 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br

Vai Financiar um imóvel? Planejamento é tudo, Organize-se seguindo as dicas abaixo.

1- Escolha a modalidade de financiamento mais adequada para o seu perfil: financiamento bancário, consórcio, financiamento direto com a construtora;

2- Simule e analise o valor das primeiras às últimas prestações do financiamento em diversas instituições;

3- Faça as contas: analise qual é a sua reserva financeira, proveniente de FGTS ou outros investimentos, que possam servir para dar como entrada no imóvel; coloquem em uma planilha todas as suas despesas principais e veja com o quanto você pode se comprometer para pagar as parcelas;

4- Esteja ciente das exigências para obter crédito junto ao banco: a pessoa não pode apresentar restrições cadastrais em seu nome, e o valor da prestação mensal não pode ultrapassar 30% sobre o valor do salário líquido disponível, ou seja, depois de descontadas outras despesas fixas e/ou empréstimos. O ideal é aprovar o crédito antes de assinar o contrato de compra do imóvel;

5- Analise com um consultor imobiliário de confiança os termos que desconhece no contrato;

6- Esteja atento à documentação necessária, tanto do imóvel, quanto do comprador e do vendedor;

7- Programe-se financeiramente para pagar as taxas extras: as despesas com cartório para escritura e registro (no caso de financiamento bancário são 02(dois) registros, o do contrato e o da hipoteca), que giram em torno de 1, 8% a 2,5% do valor do imóvel. Além disso, há o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITVI), que gira em torno de 3% sob o valor total, dependendo do município, ou seja, tenha uma reserva de 5% a 6% do valor do imóvel para a parte documental;

8- Esteja ciente e seguro de que tem condições financeiras para assumir as prestações no prazo determinado. A inadimplência pode levar à perda do bem e de todo o valor investido nele;

9- Lembre-se: quanto maior é o prazo para quitar o financiamento, maior será a incidência de juros e o valor final pago pelo imóvel, portanto, utilize o FGTS ou outras reservas financeiras para abater a dívida ao longo dos anos;

10- Prepare-se para imprevistos: pense na estabilidade do emprego e verifique se, em caso da perda da ocupação, terá auxílio desemprego ou outra fonte de renda para quitar as parcelas;

             E não se esqueça de pesquisar a idoneidade, a capacidade financeira e o histórico da construtora no que se refere a cumprimento de prazos de entrega dos imóveis. Busque assessoria de um CORRETOR DE IMÓVEIS credenciado e  exija a carteira de regularidade profissional e Boa compra.

Na decisão de uma Ave, um ensinamento para nós!

"A águia é a única ave que chega a viver 70 anos, mas para isso acontecer, por volta dos 40 anos, ela precisa tomar uma séria e difícil decisão. Nessa idade, suas unhas estão compridas e flexíveis. Ela não consegue mais agarrar as presas das quais se alimenta. Seu bico, alongado e pontiagudo, curva-se. As asas, envelhecidas e pesadas em função da espessura das penas, apontam contra o peito. Voar já é difícil. Nesse momento crucial da sua vida, a águia tem duas alternativas: não fazer nada e morrer, ou enfrentar um doloroso processo de renovação que se estenderá por 150 dias. A nossa águia resolveu aceitar o desafio. Ela voa para o alto de uma montanha e recolhe-se em um ninho próximo a um paredão, onde não precisará voar. Aí, ela começa a bater com o bico na rocha até conseguir arrancá-lo. Depois a águia espera nascer um novo bico, com o qual vai arrancar as velhas unhas. Quando as novas unhas começarem a nascer, ela passa a arrancar as velhas penas. Só após cinco meses, ela pode sair para o voo de renovação e viver por mais 30 anos".  Amigos (as), Talvez você esteja passando por momentos extremamente difíceis. todos passam por isso na vida. Resta-nos escolher qual o caminho a seguir. Ou nos acovardamos diante da situação e nos acomodamos frente aos problemas, ou tomamos uma atitude corajosa e enfrentamos as adversidades buscando a renovação e a vitória. Deus é fiel e luta ao nosso lado.

10 dicas para ser um empreendedor

Nunca como hoje, as empresas precisaram de verdadeiros "empreendedores". Cada funcionário deve ter a atitude e comportamentos de "dono do negócio" e as empresas de sucesso são aquelas que têm em seus quadros verdadeiros "empreendedores". Quais as principais características de um "empreendedor"? Aqui vão elas:

1. Boas idéias são comuns a muitas pessoas. A diferença está naqueles que conseguem fazer as idéias transformarem-se em realidade, isto é, programar as ideias. A maioria das pessoas fica apenas na "boa idéia" e não passa para a ação. O empreendedor passa do pensamento à ação e faz as coisas acontecerem;

2. Todo empreendedor tem uma verdadeira paixão por aquilo que faz. Paixão faz a diferença. Entusiasmo e Paixão são as principais características de um empreendedor!

3. O empreendedor é aquele que consegue escolher entre várias alternativas e não fica pensando no que deixou para trás. Sabe ter foco e fica focado no que quer;

4. O empreendedor tem profundo conhecimento daquilo que quer e daquilo que faz e se esforça continuadamente para aumentar esse conhecimento sob todas as formas possíveis;

5. O empreendedor tem uma tenacidade incrível. Ele não desiste!

6. O empreendedor acredita na sua própria capacidade. Tem alto grau de autoconfiança;

7. O empreendedor não tem fracassos. Ele vê os "fracassos" como oportunidades de aprendizagem e segue em frente;

8. O empreendedor faz uso de sua imaginação. Ele imagina-se sempre vencedor;

9. O empreendedor tem sempre uma visão de vários cenários pela frente. Tem, na cabeça, várias alternativas para vencer;

10. O empreendedor nunca se acha uma "vítima". Ele não fica parado, reclamando das coisas e dos acontecimentos. Ele age para modificar a realidade!

Pense nisso. Você tem estas características? Como é o seu pessoal? Você já pensou em criar programas para desenvolver no seu pessoal o necessário espírito empreendedor para enfrentar os desafios deste novo século?

CV045 - Rosa dos Ventos - Parnamirim/RN

Excelente casa c/ 2/4(01suite); sala p/ 02 ambientes; escritório; cozinha; área de serviço; boa varanda; garagem; portão em alumínio; aceita financiamento CEF. Consulte preço: Ligue 3272- 4727/ 8820-5040/3081-1524 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br

CV043 - Joquei Club - Parnamirim/RN

Casa lado da sombra com 3/4(01 suite); sala p/ 02 ambientes; escritório; varanda; cozinha; área de serviço;  canil; quintal. Consulte preço: Ligue 3272- 4727/ 8820-5040/3081-1524 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br

CV041 - Vida Nova - Parnamirim/RN

Excelente casa c/ 3/4 ; sala de estar; copa/ cozinha; wc social; área de serviço; garagem p/02 carros; churrasqueira; cerca elétrica; 02 canis. Consulte preço: Ligue 3272- 4727/ 8820-5040/3081-1524 ou contato@jorgemaiaeassociados.com.br